VÌ SAO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ BÈ LẠI TRỞ THÀNH ĐIỂM VÀNG ĐÁNG ĐẦU TƯ?

16-06-2021 22:14:29 | MARKET NEWS

   Huyện Nhà Bè giáp với quận 7 và rất gần trung tâm TP.HCM, giao thông khá thuận lợi để kết nối về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Từ Nhà Bè về thành phố có 2 ngã chính: một là hướng Huỳnh Tấn Phát về ngay trung tâm TP (Quận 1), hai là hướng Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ về ngay quận 7. Ngoài ra, đây còn là vị trí kết nối giao thương chiến lược mang lại nhiều lợi thế để phát triển kinh tế; phía Đông giáp huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đang phát triển siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành; phía Tây giáp huyện Bình Chánh, huyện Cần Giuộc tỉnh Long An – Đô thị vệ tinh của Sài Gòn trong tương lai; phía Nam giáp huyện Cần Giờ và phía Bắc giáp với quận 7- khu vực phát triển sầm uất với hạt nhân là Phú Mỹ Hưng.

    Bên cạnh đó, Nhà Bè còn có lợi thế về phát triển cảng biển khi đây là khu vực tập trung bốn cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp kết nối thẳng ra biển Đông gồm cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Đáng kể nhất là KHU ĐÔ THỊ CẢNG HIỆP PHƯỚC cách trung tâm thành phố chưa đầy 20km, bao gồm xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. HCM và xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. KĐT có diện tích 3.600ha gồm KCN, KĐT và Cảng có khoảng 200.000 dân vớí đầy đủ cơ sở hạ tầng và các cơ sở dịch vụ của một thành phố lớn. Theo quy hoạch, hướng phát triển chính của huyện Nhà Bè sẽ là khu đô thị cảng tương lai với các ngành công nghiệp – cảng, thương mại dịch vụ.

   Tiềm năng phát triển của Nhà Bè còn đến từ khu đô thị đại học mới đang triển khai. Xuất phát từ chủ trương di dời trường đại học, cao đẳng ra khỏi trung tâm TP. HCM và quy hoạch các Trung tâm đại học khép kín đạt chuẩn quốc tế. Huyện Nhà Bè hiện đang triển khai xây dựng Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao TP. HCM, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM.

   Khi những dự án hạ tầng trên được thành phố công bố, thị trường bất động sản khu Nam đã có những chuyển biến đáng kể. Tận dụng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, các nhà đầu tư đổ xô vào và tạo nên làn sóng bất động sản to lớn tại đây.

Chính vì vậy mà giá thị trường nơi đây tăng không ngừng trong những năm qua. Thu hút lượng khách đầu tư ồ ạt và khiến thị trường sốt hơn bao giờ hết. Đánh giá về tiềm năng thị trường bất động sản Nam Sài Gòn, giới chuyên gia cho rằng các dự án chất lượng tại khu vực này sẽ vẫn là sự lựa chọn tối ưu cho số đông khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn giới đầu tư sành sỏi.

   Đến nay, khu Nam đã trở thành một khu đô thị hiện đại phát triển ổn định với giá nhà đất cao thuộc tầm trung của TP. Tuy nhiên, với đợt đầu tư hạ tầng rầm rộ này, vẫn chưa biết bộ mặt của khu vực này sẽ ra sao trong 2 – 3 năm tới và mặt bằng giá bất động sản ở đây sẽ dừng ở điểm nào.

   Thực tế, khu vực Nhà Bè sở hữu quỹ đất lớn nhưng thủ tục triển khai dự án khó khăn dẫn đến việc khan hiếm về nguồn cung. Vì thế những dự án được triển khai trong giai đoạn này sẽ rất dễ thu hút nhà đầu tư, đặc biệt là những dự án có pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng nền. Hiện tại trên địa bàn huyện đang xuất hiện những khu đô thị hiện đại, quy mô như đại dự án Celesta Rise Nhà Bè, khu đô thị The Sun City Phước Kiển, khu đô thị Garden Park, khu đô thị Nam Sài Gòn Riverside…

   Sự đầu tư của các ông lớn bất động sản hiện nay vào Nhà Bè là một quyết định đón đầu và mang tính khôn ngoan bởi những cơ hội tiềm tàng trong tương lai là điều không thể chối cãi. Nhà Bè vẫn đang là mảnh đất vàng và sẽ trở thành một nơi được săn đón vào tương lai không xa.

Đăng ký theo dõi kênh Youtube STAREAL để được cập nhật những thông tin mới nhất