Dự báo thị trường cuối năm: Đâu là tâm điểm đầu tư?

21-08-2025 10:44:06 | TIN STAREAL

Nguồn cung hồi phục - Tín hiệu tích cực cho thị trường

Hàng loạt dự án thương mại đã được khơi thông pháp lý và triển khai nhờ các giải pháp xác định giá đất, đẩy nhanh cấp phép thông qua hình thức nhận quyền sử dụng đất hợp pháp. Trong nửa cuối năm nay, dự kiến khoảng 25.000 sản phẩm mới sẽ được giới thiệu ra thị trường từ các chủ đầu tư có kế hoạch ra hàng.

Thị trường bất động sản cuối năm dự kiến ghi nhận những tín hiệu tích cực.

Bức tranh nguồn cung không còn tập trung vào một vài khu vực quen thuộc mà đang dần mở rộng ra những địa phương có nền tảng hạ tầng đang triển khai thực tế. Điều này mang lại lợi thế hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhanh nhạy và có tầm nhìn trung - dài hạn.

Tuy nhiên, sự phân hóa nguồn cung theo doanh nghiệp cung ứng vẫn tiếp diễn nhưng sẽ có thêm sự trở lại của nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn. Đây cũng là thời điểm các đơn vị phân phối uy tín như Stareal phát huy vai trò sàng lọc và tư vấn cho khách hàng những lựa chọn đúng nhu cầu, đúng thời điểm.

Cầu thị trường duy trì ổn định - Dòng tiền hướng về thực chất

Tâm lý nhà đầu tư đã dần ổn định trở lại nhờ lãi suất ở mức thấp, chi phí tài chính được kiểm soát tốt và mặt bằng giá ở các khu vực ngoài trung tâm còn nhiều dư địa tăng trưởng. Xu hướng dịch chuyển dòng tiền về vùng ven tiếp tục chiếm ưu thế, khi giá nhà ở đô thị lớn đã chạm ngưỡng khiến biên lợi nhuận bị co hẹp.

Trong bối cảnh đó, các sản phẩm đất nền và nhà ở riêng lẻ tại những tỉnh thành có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch đang là lựa chọn được giới đầu tư ưa chuộng. Đặc biệt, các sản phẩm đã tách thửa, có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng kết nối thực tế luôn giữ tốc độ hấp thụ tốt, đồng thời ghi nhận mức tăng giá ổn định theo thời gian.

Phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Phân khúc căn hộ cao cấp tiếp tục dẫn dắt thị trường về cả nguồn cung lẫn thanh khoản. Dù vậy, tốc độ hấp thụ tại các đô thị lớn có dấu hiệu chậm lại do giá bán cao và đối tượng khách hàng ngày càng kén chọn hơn. Trong khi đó, phân khúc nhà ở xã hội đang có chuyển biến tích cực khi các chính sách hỗ trợ được đẩy mạnh, cùng với đó là việc điều chỉnh quy hoạch nhằm thúc đẩy tiến độ dự án.

Bất động sản công nghiệp vẫn là tâm điểm thu hút đầu tư nước ngoài, nhờ vào lợi thế vị trí chiến lược, chi phí sản xuất cạnh tranh và môi trường pháp lý ngày càng hoàn thiện. Ngoài ra, phân khúc bất động sản thương mại cũng duy trì mức tăng trưởng ổn định khi các mô hình mới tiếp tục được triển khai nhằm thích ứng với thay đổi trong hành vi tiêu dùng và thói quen mua sắm của khách hàng.

Đáng chú ý, bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận sự trở lại của niềm tin từ nhà đầu tư khi các dự án quy mô lớn lần lượt khởi công, cùng với đó là lượng khách du lịch nội địa và quốc tế phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025.

Góc nhìn Stareal: Tập trung vào giá trị dài hạn 

Với vai trò là đơn vị phân phối bất động sản chiến lược tại khu vực TP.HCM và các tỉnh vệ tinh, Stareal luôn theo sát từng biến động của thị trường, chọn lọc sản phẩm có pháp lý minh bạch, hạ tầng kết nối thực tế và tiềm năng tăng trưởng rõ ràng.

Với đội ngũ chuyên nghiệp và nhiều năm kinh nghiệm, Stareal đồng hành cùng quý khách hàng trên con đường an cư - đầu tư hiệu quả.

Trong nửa cuối năm 2025, đội ngũ chuyên gia của Stareal tập trung giới thiệu đến khách hàng các sản phẩm tại những khu vực ghi nhận sự bứt tốc về quy hoạch, đặc biệt tại các đô thị đang mở rộng ranh giới phát triển và được hưởng lợi từ tuyến giao thông trọng điểm, đúng với sứ mệnh là cầu nối giữa thị trường và khách hàng - nơi hội tụ giá trị thật, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

 

Đăng ký theo dõi kênh Youtube STAREAL để được cập nhật những thông tin mới nhất