VÌ SAO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ BÈ LẠI TRỞ THÀNH ĐIỂM VÀNG ĐÁNG ĐẦU TƯ?

VÌ SAO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ BÈ LẠI TRỞ THÀNH ĐIỂM VÀNG ĐÁNG ĐẦU TƯ?

Cùng với sự phát triển của các khu vực quận 2, quận 7, quận 9 và huyện Bình Chánh, bất động sản Huyện Nhà Bè được ...


16-06-2021 22:14:29 | TIN THỊ TRƯỜNG

Cùng với sự phát triển của các khu vực quận 2, quận 7, quận 9 và huyện Bình Chánh, bất động sản Huyện Nhà Bè được biết đến là thị trường mới, cực kỳ thu hút các nhà đầu tư bởi nơi này quỹ đất còn tương đối lớn; cơ sở hạ tầng đã và đang được đầu tư mạnh mẽ; điều kiện sinh thái lại vô cùng lý tưởng khi đây là cửa ngõ của khu vực phía Nam Sài Gòn, liền kề các dòng sông lớn và những mảng xanh tự nhiên là lựa chọn hoàn hảo để khởi đầu một cuộc sống sung túc và thịnh vượng. Trong tương lai, vùng đất này sẽ rất tiềm năng và cũng là khu đô thị lớn nằm ở cửa ngõ phía Nam Sài Gòn.

 

   Huyện Nhà Bè giáp với quận 7 và rất gần trung tâm TP.HCM, giao thông khá thuận lợi để kết nối về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Từ Nhà Bè về thành phố có 2 ngã chính: một là hướng Huỳnh Tấn Phát về ngay trung tâm TP (Quận 1), hai là hướng Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thọ về ngay quận 7. Ngoài ra, đây còn là vị trí kết nối giao thương chiến lược mang lại nhiều lợi thế để phát triển kinh tế; phía Đông giáp huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đang phát triển siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành; phía Tây giáp huyện Bình Chánh, huyện Cần Giuộc tỉnh Long An – Đô thị vệ tinh của Sài Gòn trong tương lai; phía Nam giáp huyện Cần Giờ và phía Bắc giáp với quận 7- khu vực phát triển sầm uất với hạt nhân là Phú Mỹ Hưng.

    Với lợi thế vị trí này, Nhà Bè được hưởng lợi từ các cơ sở hạ tầng và khu đô thị Phú Mỹ Hưng mang lại. Ngoài những hạ tầng hoàn thiện, còn có các dự án cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm đang được TPHCM ưu tiên đầu tư cho khu vực này. Một số công trình nổi bật như: Tuyến đường Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, Tuyến đường Huỳnh Tấn Phát lộ giới 24m,Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới quy hoạch 60m, Tuyến đường Lê Văn Lương lộ giới quy hoạch 40m, Công trình nút thắt hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân (quận 12) – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước 4000ha), trục đường Bắc-Nam nối Nhà Bè với quận 7, quận 4 và đường Nguyễn Lương Bằng nối Phú Mỹ Hưng với Nhà Bè đang được mở rộng;...

 

    Bên cạnh đó, Nhà Bè còn có lợi thế về phát triển cảng biển khi đây là khu vực tập trung bốn cảng lớn của Việt Nam nằm dọc theo sông Soài Rạp kết nối thẳng ra biển Đông gồm cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân Cảng Hiệp Phước, cảng quốc tế Long An. Đáng kể nhất là KHU ĐÔ THỊ CẢNG HIỆP PHƯỚC cách trung tâm thành phố chưa đầy 20km, bao gồm xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. HCM và xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. KĐT có diện tích 3.600ha gồm KCN, KĐT và Cảng có khoảng 200.000 dân vớí đầy đủ cơ sở hạ tầng và các cơ sở dịch vụ của một thành phố lớn. Theo quy hoạch, hướng phát triển chính của huyện Nhà Bè sẽ là khu đô thị cảng tương lai với các ngành công nghiệp – cảng, thương mại dịch vụ.

   Tiềm năng phát triển của Nhà Bè còn đến từ khu đô thị đại học mới đang triển khai. Xuất phát từ chủ trương di dời trường đại học, cao đẳng ra khỏi trung tâm TP. HCM và quy hoạch các Trung tâm đại học khép kín đạt chuẩn quốc tế. Huyện Nhà Bè hiện đang triển khai xây dựng Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao TP. HCM, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM.

   Khi những dự án hạ tầng trên được thành phố công bố, thị trường bất động sản khu Nam đã có những chuyển biến đáng kể. Tận dụng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, các nhà đầu tư đổ xô vào và tạo nên làn sóng bất động sản to lớn tại đây.

Chính vì vậy mà giá thị trường nơi đây tăng không ngừng trong những năm qua. Thu hút lượng khách đầu tư ồ ạt và khiến thị trường sốt hơn bao giờ hết. Đánh giá về tiềm năng thị trường bất động sản Nam Sài Gòn, giới chuyên gia cho rằng các dự án chất lượng tại khu vực này sẽ vẫn là sự lựa chọn tối ưu cho số đông khách hàng có nhu cầu ở thực lẫn giới đầu tư sành sỏi.

   Đến nay, khu Nam đã trở thành một khu đô thị hiện đại phát triển ổn định với giá nhà đất cao thuộc tầm trung của TP. Tuy nhiên, với đợt đầu tư hạ tầng rầm rộ này, vẫn chưa biết bộ mặt của khu vực này sẽ ra sao trong 2 – 3 năm tới và mặt bằng giá bất động sản ở đây sẽ dừng ở điểm nào.

   Thực tế, khu vực Nhà Bè sở hữu quỹ đất lớn nhưng thủ tục triển khai dự án khó khăn dẫn đến việc khan hiếm về nguồn cung. Vì thế những dự án được triển khai trong giai đoạn này sẽ rất dễ thu hút nhà đầu tư, đặc biệt là những dự án có pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng nền. Hiện tại trên địa bàn huyện đang xuất hiện những khu đô thị hiện đại, quy mô như đại dự án Celesta Rise Nhà Bè, khu đô thị The Sun City Phước Kiển, khu đô thị Garden Park, khu đô thị Nam Sài Gòn Riverside…

   Sự đầu tư của các ông lớn bất động sản hiện nay vào Nhà Bè là một quyết định đón đầu và mang tính khôn ngoan bởi những cơ hội tiềm tàng trong tương lai là điều không thể chối cãi. Nhà Bè vẫn đang là mảnh đất vàng và sẽ trở thành một nơi được săn đón vào tương lai không xa.

Đăng ký theo dõi kênh Youtube STAREAL để được cập nhật những thông tin mới nhất
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN STAREAL

TIN MỚI NHẤT

Long An - điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư   Long An - điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư

Chiến lược hợp lý, chính sách đúng đắn cùng với việc quan tâm cải cách hành chính (CCHC), đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông,... Long An từng bước khẳng định là điểm đến hấp dẫn, hiệu quả của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.


 

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
 

 

TƯ VẤN CSKH    |    0937939798

 

Facebook stareal.com.vn     Youtube stareal.com.vn     Zalo stareal.com.vn

 

© 2021 Copyright Stareal. All rights reserved.

DMCA.com Protection Status
 
Gọi ngay
Gọi ngay
Về đầu trang